×

掃碼關注微信公眾號

挖貝網> 科創板> 詳情

特寶生物闖關科創板:大股東系低調的地產巨頭 2016年利潤數據打架

2019/9/24 11:54:00      挖貝網 黃鵬

控制36家公司的地產大佬,旗下卻沒有一家上市公司,不得不說是一個遺憾。

2019年3月,上交所受理了特寶生物的科創板上市申請。招股書顯示,特寶生物是一家創新型生物醫藥企業,產品主要用于病毒性肝炎、惡性腫瘤等疾病的治療。該公司大股東為楊英、蘭春夫妻。

楊英、蘭春為何許人也?招股書顯示,除了特寶生物,此二人還控制了其他35家企業,但沒有一家上市公司。在這些公司中,有一家叫做龍灣房地產投資有限責任公司的企業。巧合的是,在北京順義,距離北京首都國際機場約7公里的地方,剛好有一個龍灣別墅。

那么楊英、蘭春旗下公司是否就是龍灣別墅開發商,而特寶生物又能否成為此夫婦旗下的第一家上市公司呢?

大股東系龍灣地產董事長

特寶生物招股書顯示,公司實際控制人為楊英、蘭春和孫黎,上述三人為一致行動人。其中楊英和蘭春系夫妻關系,楊英、蘭春之女與孫黎之子為夫妻關系,楊英、蘭春合計持有公司 38.75% 的股份,孫黎持有公司 9.03% 的股份,三者合計持有公司47.78%的股份。

1.png

除了特寶生物,招股書還顯示,楊英、蘭春還控制了一家名為北京英才房地產開發有限公司的企業。在北京英才房地產開發有限公司有中,蘭春持股15.75%,楊英持股25.37%,龍灣房地產投資有限責任公司投資56.26%。龍灣房地產投資有限責任公司由北京新英才投資集團有限公司100%持股,在北京新英才投資集團有限公司中,蘭春持股50.00%,楊英持股50.00%。

雖然龍灣房地產投資有限責任公司是由蘭春、楊英100%持股,但這并不能說明龍灣別墅的開發商就是龍灣房地產投資有限責任公司。此時,我們不妨查看一下龍灣地產的官網。

2.png

龍灣地產官網顯示,公司成立于2010年10月,前身是北京英才房地產開發有限公司,董事長為蘭春。龍灣地產以住宅項目開發為主,業務涉及物業管理、酒店開發經營、商業開發運營等高端產業。旗下11個二級公司同步發展,具有二級房地產開發資質。

龍灣地產介紹,目前公司土地儲備豐富,已成功開發北京瀾花語岸、北京龍灣公寓、北京龍灣別墅、天津龍灣城、海南雨林谷、平和英才尚層等知名項目。3.png

百度地圖顯示,北京只有一個龍灣別墅,位于順義區溫榆河高尚別墅區內,與北京首都國際機場直線距離約7公里。另外,鏈家網站顯示,龍灣別墅的開發商正是北京英才房地產開發有限公司。如前文所述,北京英才房地產開發有限公司是楊英、蘭春二人旗下企業。4.png

鏈家網站還顯示,龍灣別墅占地面積34.40萬平方米,建筑面積31.88萬平方米,容積率為0.62。目前仍有新房在售,交房時間為2020年6月30日。

一個凈利潤 三個數據

既然是房地產大佬旗下企業,那么特寶生物的業績如何呢?會不會比其他擬上市企業更具優勢?

5.png

特寶生物招股書顯示,2016年至2018年,公司營收分別為2.80億元、3.23億元、4.48億元;凈利潤分別為2931.41萬元、516.86萬元、1600.29萬元;其中2016年營收和凈利潤分別為2.80億元和2931.41萬元。

這份成績,在科創板擬上市的醫藥類企業中,不能算是最好,但也不算最壞,畢竟擬上市公司中還有營收為零的企業。但有意思的是,該公司2016年的凈利潤數據,居然有3個完全不同的版本,那么到底哪個數據才是正確的呢?6.png

2016年,特寶生物就謀求在創業板上市,彼時的保薦機構和現在科創板上市的保薦機構一致,均為國金證券。國金證券提交的輔導工作備案報告顯示,特寶生物2016年營收為2.86億,凈利潤3629.74萬元。與特寶生物在招股書中披露的數據不一致。

7.png

此外,特寶生物第二大股東為上市公司通化東寶(600867.SH),持股比例為33.94%。作為重要聯營公司,通化東寶也在年報中披露了特寶生物的業績。通化東寶數據顯示,2016年特寶生物營收2.86億元,凈利潤3660.14萬元。與特寶生物在招股書中披露的數據明顯不一致,與國金證券提交的輔導工作備案報告也有小幅差異。

8.png

不僅2016年的數據差異,特寶生物2014年的業績也存在差異。通化東寶2014年年報顯示,本年度特寶生物營收1.93億元,凈利潤1913.25萬元;但國金證券保薦材料卻顯示,特寶生物2014年營收1.91億元,凈利潤535.33萬元。

除了數據不匹配,挖貝網還發現,特寶生物業績可能存在一定的季節性波動,尤其是2017年第四季度,該季度的營收約占全年營收的一半。

9.png

國金證券保薦材料顯示,特寶生物2017年前三季度實現營收1.71億元,實現凈利潤-2361.25萬元;特寶生物招股書顯示,2017年公司實現營收3.23億元,實現凈利潤516.86萬元。也就是說2017年第四季度,特寶生物實現營收1.52億元,實現凈利潤2878.11萬元。

五分赛车开奖官网